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射洪113个老旧小区改造名单曝光,快来看看有你家小区吗!

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发表于 2020-8-5 16:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
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实施旧区改造工程,改善居民生活环境。

近期,关于《射洪113个老旧小区即将改造,动工时间已确定!》的报道引起了网民高度关注,到底多久开始改造?有哪些小区纳入改造名单?改造标准是什么?不着急,小编已前往住建局为大家打探,一起来了解相关详情!


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据射洪市住建局房地产业股吴永健介绍说:“根据国家老旧小区改造计划,3年内我市将对符合条件的2000年以前建成的老旧小区进行改造。3年我们共计划改造350个小区,其中2020年计划改造113个。目前2020年计划改造的老旧小区已完成前期调查、摸底、小区的现场踏勘以及前期的监理、预算等相关招标。根据我们的工作计划,预计在9月中旬我市首批老旧小区改造项目将开工,在11月底之前全市113个小区将全面开工。“

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拟改造小区――环保局宿舍小区

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拟改造小区――金和苑小区

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拟改造小区――沱牌富强小区

113个老旧小区名单公布

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(点击图片查看大图)

老旧小区改造内容及改造标准

基础类

拆除违章建设
违法建筑先行发动小区业主自治,对影响严重或存在安全隐患的应尽量统一拆除。

完善安防设施
落实小区人防、物防、技防、消防等措施,小区大门翻
新或更换,改造或设置门卫室;拆除危墙,恢复围墙高
度不得低于 2 米,翻新单元楼道大门,有条件的安装单元防盗安全门;完善监控及报警系统;维修完善消火栓配齐灭火器等消防器材,保障消防通道畅通。

整修小区路面
修补破损的小区路面,做到路面具有安全性、连通性、平整度以及舒适度。

内部实施雨污分流改造
对小区内部雨、污水管道实施分流改造,新建、改建排水管道应选用新型优质材料,采用承插式柔性接头。新建的检查井或更换破损的检查井盖应选用球墨铸铁三防井盖。定期清掏疏通排水管网及化粪池,提高排水管网排水能力。

完善公共照明
改造更新小区公共区域照明设施,补齐楼道灯,灯头应选用 LED 节能照明材料,有条件的公共部位设置智能灯光控制系统。

加强绿化建设
结合公园城市和生态园林城市创建要求,加强社区绿化建设,实施拆墙透绿、拆违建绿、见缝插绿,发展立体绿化,实现绿化整洁美观。

改造水电气设施
对陈旧破损水、电、气设施进行改造更新,实现“一户一表”,新建、改建检查井应选用球墨铸铁井盖。同时,对现有水、电、气设施线路进行安全隐患排查整治,确保正常运行。

规整架空强弱电线路
架空和依附建筑物的管线实行序化整治,去除报废线缆有条件的统一实施下地埋设。新建的检查井井盖应选用优质材料,供电容量不足的,进行增容改造。

完善环卫设施
完善生活垃圾收集点(房)、垃圾桶(箱)等环卫设施设置封闭的垃圾收集容器,推行生活垃圾分类。

实施“厕所革命”
对老旧公共厕所实施升级改造,卫生间应配备坐便器、小便器、洗脸盆、手纸盘等必要设施,有条件的应设置无障碍设施,在适当位置设置公厕指示牌。

设置小区公开栏
小区内入口附近醒目位置应固定设置公开栏,适当位置设置宣传栏,及时更新宣传内容。

改善类

立面风貌改造
临街主要节点防护栏、空调机进行规整,破损楼体雨水管进行修缮,小区内防盗栏除锈刷漆,统一更新雨棚及防盗栏底板。建筑外墙破损部位进行修补,外墙整体立面进行清洁粉刷。

增设电梯
符合条件的小区,且业主自愿的前提下,可按照《遂宁市既有住宅增设电梯实施指南》(遂建发〔2020〕7 号)及《关于印发〈射洪市既有住宅增设电梯实施指南〉的通知》(射建发〔2020〕64 号)相关规定,以单元或幢为单位增设电梯。电梯安装经费业主自筹。

海绵化改造
小区人行道、区间路及院坝宜采用透水混凝土材料,局部地段可采用硬质铺装。小区屋顶雨水实施雨落管断接且采取雨水花园、下沉式绿地等方式就近排放,污水须排入市政污水管道。

楼栋公共部位整治
有条件的公共楼顶屋面实施漏水整治,楼梯间破损台阶和扶手进行修复、刷新或更换。

完善供水设施
新建或改造二次供水设施,保证供水安全运行。

完善公共服务设施
根据小区空间实际,合理设置活动室、物业管理用房等公共配套设施,规划设置休闲场地,配置休闲座椅、休闲亭等服务设施。

配建停车设施
优化小区路面空间,拆除部分花池,增设机动车公共停车位,划设交通标志,实施非机动车停车棚改造,有条件的小区配建电动车充电桩等设施。鼓励建设立体停车设施,实行市场化运营。

整治临街市容市貌
临街门柱及店招逐一摸底调查,对不符合标准要求且影响市容市貌的,同步分类实施改造提升。

完善无障碍设施
道路节点部位应设置无障碍通道,公厕具备条件的配置必要的无障碍设施。

提升类

完善文化设施
积极修缮和保护传统建筑,传承已有的特色历史文化设施,合理设置文化场所,配建文化室、图书室、党员活动室,更新或设置信报箱、快递柜。

完善养老设施
有条件的小区,应完善养老、适老、助老设施及医疗卫生设施。

完善健身设施
合理利用社区空间,维修原有体育器械、休闲健身设施具备条件的小区可完善健身步道。

完善便民设施
有条件的,可以在小区内合适地点建设便民市场、便利店。

完善其他公共服务设施
建设便民消费服务中心,结合“互联网+”建设智慧小区管

理设施等。

老旧小区改造工程预计在9月中旬陆续开工,届时请大家耐心等候。小编也会持续关注,及时为大家带来最新消息。


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